Se quisessem, os ganhadores da Mega-Sena da Virada não conseguiriam comprar o apartamento mais caro da orla carioca. Levando em conta o rateio (foram quatro apostas premiadas), eles precisariam de mais R$ 10 milhões. Está à venda por €20.371.000 – valor em euros, mesmo – o primeiro andar do Cap Ferrat, na Vieira Souto. No nosso dinheiro, são R$ 66 milhões. O imóvel acaba de ser desocupado, depois de ter sido alugado por muitos anos a inquilinas americanas.
O anúncio foi divulgado num site especializado em negócios exclusivos no mundo inteiro, o James Edition. Dos 24 imóveis brasileiros à venda, é o mais caro. O apartamento tem 560 m2, quatro quartos, quatro vagas de garagem e vista panorâmica para a Praia de Ipanema. O valor pedido está muito além do “tabelado”; segundo o Secovi-Rio (Sindicato da Habitação), o valor máximo para o metro quadrado no bairro é de R$ 32.895. Na ponta do lápis, este teria que custar R$ 18,421 milhões.
Com os €20 milhões e tantos, daria pra comprar – no mesmo site – um apartamento de 700 m2 e oito quartos na rua 70, em Nova York, com vista para o Central Park. Ou, pela metade do preço, uma casa espetacular, de 530 m2 e quatro quartos em Paris, juntinho do parque Bois de Boulogne. Prefere o sol da costa espanhola? Em Marbella, com 1.800 m2 de área construída e 14 quartos, vende-se uma mansão de frente para o mar, por €19 milhões. Daí, é só pensar no que fazer com o mais de €1 milhão de troco.
Post totalmente equivocado! O apartamento está à venda por R$ 37.000.000,00. Este tipo de comentário sem as devidas confirmações só atrapalham o mercado imobiliário gerando dúvidas dos vendedores e compradores. A informação do Secovi também não procede. O m2 de alguns prédios na praia tanto de Ipanema quanto do Leblon, dependendo da quadra é muito superior. Veja este exemplo do Cap Ferrat com o preço real pedido, o que não significa valor final de venda. O produto já está ha algum tempo no mercado mas sem compradores.
Um abraco Lu!
Bolha……….Imobiliariaaaaa……..huauhahuauhauhahau
Perderam a noção…
Essa é a realidade!
Certamente, não está assim tão distante, esta bolha imobiliária no país!
Não tem o menor cabimento, tanto que profissionais do setor, não acreditam
que possa vender por um valor tão descabido… Se aparecer comprador, é
lavagem de dinheiro, só pode!!!
Sem comentário. Estão fora da realidade só porque está situado numa área nobre isto não significada pedir um absurdo desse. Só um louco pagaria isso. ou só se for para lavagem de dinheiro, que mesmo assim existem imóveis no Rio + sofisticados e maiores por menor valor.Tenho dito
Sem noção ou marketing. A megalomania tomou conta em terras de tupiniquim.
Reforço o comentário de Regina Cavalcanti. Quem faz tais reportagens precisa ser mais criterioso com as informações que repassa, isto é, o repórter precisa ser mais competente.
Todo imóvel tem 3 preços: 1º O que pede; 2º O que vale, e o 3º O que vende. Então não se incomodem que o tempo dira, por quanto foi vendido. E podem ficarem tranquilos, pois bolha imobiliária, é só nos Estados Unidos, pois lá era uma venda de papel em cima de papel, e assim por diante, aqui a coisa é bem diferente.
1º andar? Uma das cidades mais violentas do país? Praia linda de se ver, mas totalmente poluída? Lotação na praia: pior que o metrô da Sé às 6 da tarde numa sexta feira de chuva, daí, cadê a paisagem? Garanto que se eu tivesse ganho sozinha a mega da virada não compraria nem por R$ 18mm. R$ 66mm? Acho que nem um príncipe do petróleo árabe jogaria tanto dinheiro fora!
não vende mesmo. Não acho que exista alguém que pague tanto, é rasgar dinheiro. Ainda mais para viver no Brasil, aff.
Não esta caro. Com esta vista deslumbrante, na cidade maravilhosa no novo Brasil que se agiganta, definitivamente não esta caro.
Este proprietário deve ter bebido agua que passarinho não bebe, quando cair na real vai verificar que passou por ridículo.
Vou comprar ele, e tambem o resto do predio.
Uma área nobre que se vislumbra um oceano de esgoto a céu aberto. Tudo no Brasil se especula ou faz o apartheid social. Rico que é rico, mesmo, vai morar nas mansões com as águas cristalinas na Costa Rica. É como uma pessoa falou logo acima. Quem paga, provavelmente, fará a lavagem de dinheiro. Só os narcotraficantes tem cacife para isso.
Vem pra bolha você também… Ploc..
Não vejo motivo para qualquer morador se orgulhar deste fato, evidente que o investidor e o mercado imobiliário tá rindo a toa…. infelizmente vejo uma cidade cara e inacessível para sua própria população, a mesma que com isso vai cada vez mais ocupando as periferias das grandes cidades, cada vez mais distante do centro, mais distante do seu emprego, mais distante da qualidade de vida….. cade a beleza nisso tudo..?
Agora tá valendo , pois tem espuma de cocô flutuando e fazendo espuma para ver lá de cima.
Talvez seja a materia prima da frequência seleta que teve neste final de semana .
jamais eu ia pagar um valor desses por uma casa,ou apartamento que seja. isso já é demais, pagar valor desse em uma cidade sem lei. só vejo bandidagem neste lugar.
Calma pessoal, não se assustem. Todo imóvel tem 3 preços: 1º Quanto pede; 2º Quanto Vale, e o 3º Quanto Vende. É só uma questão de tempo, que será vendido de acordo com o valor de mercado, e não o que se sonha. Quanto a bolha imobiliária, aqui no Brasil não existe, lá no Estados Unidos era bem diferente, era venda de papel, em cima de venda de papel, um repasse enorme. Então se o último deixasse de pagar, como aconteceu, pois teve uma crise de emprego, era efeito dominó, ninguém paga os títulos atrelados, um ao outro. Aqui no Brasil não é assim, o imóvel fica hipotecado uma instituição financeira, e só.
Pessoas comentando que esse valor é tudo uma mentira pra se auto enganarem pra se sentirem bem depois que fecharem a aba. Sem noção custar 66 milhões de reais? Quem é você pra falar isso? Vai cuidar de seus barracos, invejosos.
Vale 20 milhões de euros sim!!! Se liga isso é Ipanema-RJ, né Higienópolis não!!!
Na verdade só pode ser um megalomaníaco.Acredito, que não haverá, nenhum maluco, que compre ess imóvel. Coisas de brasileiro.
SE DEPENDER DE MIM VAI FICAR AI , AS PESSOAS TE QUE TER SIMANCOU, DO DINHEIRO,
Quem sabe! A pessoa deve estar querendo ganhar na Mega Sena. Não é!?
DESCULPA RIO, mas prefiro NY ou Paris haha
Não pagaria nem 1 milhão.
Rio de Janeiro uma cidade com grandes engarrafamentos, extremamente quente e muito VIOLENTA.
Só mesmo um maluco milionário e muito burro !!!!!!!!!
Gostei do imóvel, vou fazer uma proposta.
O RJ está cheio de apartamento encalhado, sendo vendido por preço surreal. Efeito da bolha imobiliária. Vai explodir após as olimpíadas e um monte de gente vai cantar “eike meleca eu fiz”. Sem falar no calor dantesco da cidade maravilhosa.
Olha, ridículo esse preço, ainda mais agora que o metrô chegou à Ipanema (muito obrigado prefeito!!!) e a praia virou uma favelada só, isso aí não vale nem 70.000 REAIS (tanto que as inquilinas americanas pularam fora há tempos, porque podem pagar por coisa melhor, rss). Quem mora na orla é obrigado a ir à praia apenas nos dias de semana. Ficando trancada em seus apErtamentos (com as cortinas cerradas) nos sábados, domingos e feriados porque a praia fica tomada por uma cavalada totalmente sem educação e de alta periculosidade. Quem se achar muito macho para dizer que isso é mentira, que seja macho para pegar o metrô no domingo às 17 horas (a volta da praia). Nem adianta contar com segurança do metrô (eles somem), apenas com a sua fé em deus para te proteger.
Nem doido pagaria 20 Milhões no brasil, com esse dinheiro iria pra NY ou Europa. Segurança, organização e etc…
Isso é coisa de Pais do Submundo, veja, isso acontece somente no Brasil, uma Cidade que continua deste os anos 70, como dizia o Velho Guerreiro – Chacrinha, cidade que nos seduz, dia falta água e a noite falta luz. Tem um maior numero de favela do País, que agora chamam de comunidade, onde 70% da população mora nas favelas, onde os botecos para segurança dos usuários,tem que ter vidros a prova de bala, o Rio é conhecido no mundo pela imagem extraídas das belezas naturais, mas é dos cartões postais, agora, a verdade somos conhecidos é pelo acesso ao turismo sexual, prostituição liberada, facilidade para adquirir ou comprar droga, da falta de punição. Qualquer cidadão quando chega em outros Países, nos classifica como: Prostitutas, Veados, marginais, corruptos, bandidos, traficantes, assaltantes, ladroes, porque é isso que oferecemos para os Turistas Nacionais e Internacionais, tudo é feito em troca do dinheiro fácil, o que sobra para os Cariocas, está sempre limpando a bunda com a mão, mas sem papel, ficando sempre com a merda que chamam de Cidade Maravilhosa … sem habitação, saneamento básico, segurança, educação, saúde, lazer, corrupção, cidade que vive como se estivesse declarado uma Guerra Civil, toda população sem medo pela falta segurança. Isso que verdade.
Pessoal aqui no Rio tá tudo doidão , pagar uma fortuna dessa pra ver um monte de favelado na praia .
O local é magnifico, mas tudo tem seu limite e esse valor esta muito acima da cotação kkkkkkk.
Quem quiser rasgar dinheiro é só comprar esse lindo apartamento kkkkkk.
Eu compro por 1 milhão de Reais nenhum tostão a mais.
Com 66 milhões eu posso comprar 66 coberturas de 1 milhão de Reais e alugar por temporada.
Meu caro, com esta grana, compraria uma bela mansão em Cabo Branco, uma outra na praia de Búzios no Rio Grande do Norte, Um belo apartamento varandào no point do momento em João Pessoa (Altiplano). E o troco, iria viver de passar o verão no nordeste e o frio nas colinas catarinenses. Paris? Quem gosta de arquitetura velha é museu? Outras cidades da Europa? Decadentes! Rio de Janeiro? Outra decadência! só tem favelados e marginais!
tá doido….não creio que alguém vá comprar isso…por esse preço
Tem casa na praia de Jurere em Floripa, de frente pro mar e com piscina, custando 2 milhoes e meio.
Nem se custasse a mesma coisa eu compraria o do Rio.
Realmente perderam a noção do dinheiro, vou da uma dica e não vou cobrar: Vendo um lote com 800m², em uma das paisagens mais bonita do mundo chamado Praia do Forte na Bahia a 70 Km de Salvador linha verde, enfrente a praia por apenas R$1.500,000,00, onde pode contruir uma casa com piscina , churrasqueira ,e etc. Vamos supor que gaste mais R$1.500,000,00 para contruir. Condominio fechado total segurança , praia privativa, agua quentinha diferente da gelada do Rio, com cantores famosos como vizinhos. Seu investimento é de R$3.000,000,00, uma economia de R$63.000,000,00. Dá pra pensar, Pedro Creci:17763.
pedir voce pede o que quiser pelo seu bem, difícil é achar quem pense igual a voce.
Ainda não acreditam quando se comenta que o Brasil está vivendo uma “bolha imobiliária” totalmente especulativa com preços irreais. Um dia ela estoura.
Oi Lu, atuo no mercado de alto nivel da orla de
ipanema e Leblon, creio que vc nao esta tao bem
Informada assim, mas tambem nao tao mal informada,
O primeiro andar esta agora por r$ 35 milhoes de reais.
Nao quer dizer que outro nao exista …nao posso falar
pois trabalho com sigilo total, digamos que a sua materia
Tem verdades e mentiras!
Saudacoes, Miriam Zigoni
Acho que realmente este tipo de assunto deveria ser pesquisado mais profundamente e com pessoas sérias, para que não deixe ainda mais tumultuado este mercado que todos, sem o minimo de conhecimento e critério querem dar sua opinião.
Alô Lu! Bom ano!
Até porque o post realmente está equivocado, pois como atuante no mercado o preço deste imóvel está no mercado por R$ 37.000.000,00 sim, reais!
um apto de 560 m2 na vieira souto, mesmo sendo no predio + valioso, o cap ferrat, valeria, no maximo, 60.000/m2, o que daria um preco final de 34 milhoes de reais ou 14 milhoes de dolares, ou 11 milhoes de euros. quem fixa o preco eh o mercado e nao o vendedor…
Duas coisas :
1. Também acho que o preço está surreal.
2. O que a Lu Lacerda tem haver com isso ? Como falar que ela se equivocou ? Ela apenas reproduziu o anúncio do apartamento , que está num site internacional. Não foi a Lu quem colocou o preço. Acessem o link da imobiliária e vocês verão.
Abs