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No lugar da Churrascaria Plataforma, no Leblon, sobe mais um prédio residencial, a ser lançado no primeiro trimestre de 2021. Desde 2014, rolava um impasse sobre a renovação da licença de demolição, o que foi absolutamente resolvido, já que o imóvel não era tombado, não tinha relevância arquitetônica, não foi erguido antes de 1938 (toda demolição de construção dessa época precisa ser autorizada) nem estava vinculado à Área de Proteção do Ambiente Cultural (Apac).
O terreno foi muito disputado pelas imobiliárias e incorporadoras, mas quem ganhou foi a Bait, dos sócios Henrique Blecher, Eduardo Tkacz, Amanda Klabin e David Klabin — a mesma empresa que arrematou o terreno da antiga Casa de Pedra, na orla de Copacabana, e a Clínica Ivo Pitanguy, em Botafogo.
O espaço no Leblon vai receber um empreendimento residencial compacto e tecnológico, aproveitando a vista para a Lagoa e para as montanhas, assinado pelo escritório paulista Triptyque Arquitetura. “Conseguimos a aquisição já nos 45 minutos do segundo tempo. Nós estruturamos uma proposta muito consistente, que envolveu não só capital, mas também permuta, e ficou ótimo também para os antigos donos do terreno”, diz Blecher.
A crise causada pela pandemia na maioria dos negócios passou longe na empresa — a medir pelos lançamentos do Atlântico Bait (Copa), IVO (Botafogo) e, até o fim do ano, mais um no Leblon, e a compra de outros terrenos conhecidos de outras gerações deve continuar: “Estamos comprando terrenos, analisando o mercado, acreditando na cidade”.