O “Prédio dos artistas”, formado por quatro edifícios, na favela do Vidigal, é famoso. Neles, já moraram, nas antigas, pessoas como Lima Duarte, Sérgio Ricardo, Gal Costa… Tem uma das vistas mais amplas e bonitas do Rio, como um camarote sobre o mar.
Até poucos anos atrás, alguns imóveis ali, de 70 metros quadrados, valiam 60 mil reais, em média – os de frente, que fique claro. De certo tempo pra cá, isso mudou. Quando o arquiteto português João Gregório de Freitas, por exemplo, vendeu seu apartamento, em 2011, por RS 160 mil, muita gente ficou chocada, achando o preço absurdo, para qualquer das comunidades cariocas. No fim do mesmo ano, a manicure Priscila Araújo vendeu, em outro bloco, por R$ 250 mil. Mas a maioria vai ficar de queixo caído ainda mais com esse recorde: um empresário da área de gastronomia acaba de vender seu apartamento no mesmo endereço por R$ 450 mil. A continuar assim…
Tudo isso não é exatamente surpreendente para os moradores do Vidigal, já que, também no “Prédio dos artistas”, um apartamento no subsolo, com vista parcial pro mar, está sendo vendido por R$ 380 mil. No prédio em frente, de apartamentos maiores, já foram vendidos, recentemente, a R$ 550 mil.
Até recentemente, um imóvel com essas medidas poderia ser vendido pelo mesmo valor em Ipanema ou Leblon, bairros considerados nobres.